Créé dans les années 1970, PIERRE PASSION, membre du réseau Procivis et filiale du groupe Midi Habitat, a l’engagement sociétal ancré dans son ADN avec pour ambition de favoriser l’accession à la propriété pour le plus grand nombre. C’est donc naturellement et porté par ses convictions que PIERRE PASSION s’est engagé depuis 2021 dans une transformation de sa forme juridique en vue de devenir « Société à Mission ».

Après plus d’un an de démarches, PIERRE PASSION devient le 1er promoteur immobilier Société à Mission d’Occitanie.

Un nouveau statut traduisant l’engagement fort et exemplaire de Pierre Passion

La société à mission est selon une enquête BVA 2022, le modèle de « l’entreprise de demain » pour 79% des français. Pour rappel, la société à mission, telle que définie dans la loi PACTE (2019), constitue un modèle d’entreprise qui permet d’inscrire dans ses statuts une raison d’être ainsi que des engagements sociaux et environnementaux à mettre en œuvre pour concilier performance économique et contribution sociétale. Aujourd’hui en France, on compte environ 740 sociétés à mission.

Pierre Passion, qui œuvre depuis de nombreuses années dans ce sens, a souhaité aller plus loin en officialisant sa démarche et en l’inscrivant dans les statuts de l’entreprise. Depuis le 17 novembre, PIERRE PASSION est devenu le 1er promoteur société à mission d’Occitanie et a fait le choix d’adopter le plus haut niveau d’engagement sociétal actuellement en France pour une entreprise.

Qui dit « société à mission » dit « raison d’être » et « engagements » :

Notre priorité est que nos clients soient heureux d’habiter leur logement. Nous fédérons nos équipes et partenaires pour bâtir une ville durable et préserver l’environnement.

Afin de servir cette raison d’être l’entreprise a défini ses engagements autour de 4 thèmes :

  • La satisfaction client : PIERRE PASSION s’engage à accompagner ses clients à chaque étape de leur vie pour permettre au plus grand nombre d’accéder à la propriété ou de se créer un patrimoine. L’entreprise s’engage également à concevoir et construire un habitat pensé pour répondre aux besoins de chaque client, pratique, confortable et intégré dans son écosystème.
  • L’éthique : PIERRE PASSION agit en professionnel engagé et responsable, en exerçant le métier de la promotion immobilière avec fierté, transparence et droiture tout en respectant toutes les parties prenantes.
  • L’éco-responsabilité : PIERRE PASSION s’engage à être un acteur de la transition énergétique et de la préservation de la biodiversité en recherchant des principes de frugalité et d’innovation.
  • La solidarité : PIERRE PASSION redistribue pour partie les dividendes générés dans le financement de missions sociales.

Pierre Passion a fait le choix d’adopter le plus haut niveau d’engagement sociétal.

Une démarche globale incluant toutes les parties prenantes de Pierre Passion

Cette transformation, PIERRE PASSION a souhaité la partager avec l’ensemble de ses collaborateurs et les a impliqués dès la première heure. Un comité « Société à mission » a été créé avec les salariés sur la base du
volontariat, ses membres sont devenus des ambassadeurs porteurs du projet auprès de leurs collègues, créant une véritable appropriation et un
engouement permettant à chacun de s’investir sur la thématique pour laquelle il avait le plus d’appétence.
L’objectif étant que chacun se reconnaisse dans la démarche et soit fier de participer à la transformation de l’entreprise autour de valeurs communes.

Devenir société à mission est une aventure humaine qui prend racine au cœur de l’entreprise pour rayonner à l’extérieur. C’est une démarche portée par la conviction et la sincérité, il était donc essentiel que l’ensemble des collaborateurs participent à ce changement en se l’appropriant. C’est un projet commun, qui nous fédère et nous permet de donner du sens à notre travail. J’ai souhaité intégrer mes collaborateurs dans cette réflexion et sa mise en place dès le début, il ne s’agit pas d’imposer mais bien que chacun puisse y trouver une raison d’être. Cette mission devient une vraie boussole qui orientera toutes les décisions stratégiques de l’entreprise en prenant en compte le bien commun et l’ensemble des enjeux liés à notre activité dans une logique de développement durable et de responsabilité.

Laëtitia VIDAL Directrice générale de PIERRE PASSION

Des actions concrètes pour des enjeux sociaux et environnementaux

Quelques engagements d’ores et déjà pris par PIERRE PASSION :

  • En 2021, PIERRE PASSION a consacré 50% de ses dividendes au financement de missions sociales comme l’aide au financement de nos clients en accession sociale (PSLA) ou l’achat d’immeubles anciens en vue de leur réhabilitation et de la production de logements sociaux,
  • Une charte chantiers propres, ou comment un chantier bien tenu garantit une meilleure qualité de travail pour les entreprises, de vie pour le voisinage et finale pour les clients. Pierre Passion développe sa propre charte, dont l’objectif est qu’elle soit applicable à tous ses futurs chantiers ,
  • Un « élément signature » sur chaque résidence afin d’allier le beau et le bien, un thème est défini pour chaque opération,
  • Un audit de la biodiversité sur chaque foncier afin de mieux la préserver,
  • L’expérimentation de méthodes éco constructives et/ou innovantes,
  • La mise en œuvre du management environnemental de Pierre Passion,
  • Rendre le client acteur dans l’amélioration de la qualité d’usage des logements.

Le promoteur indique qu’à ce jour, 50% de sa production est visée par les 50 objectifs établis. Ils débuterons en 2023 et se poursuivrons jusqu’en 2026. Un audit, réalisé par un cabinet indépendant, sera mené en 2024 pour contrôler la bonne application de ses objectifs.

Pour rappel, PIERRE PASSION est la filiale de promotion immobilière du groupe régional MIDI HABITAT qui chapeaute sur la région 8 entités actrices de domaines variés de l’immobilier. Grâce à ce large champ de compétences, MIDI HABITAT est un véritable « couteau suisse » du logement et l’un des groupes régionaux les plus solides du marché.

PIERRE PASSION incarne la philosophie et les valeurs du groupe en concevant des logements neufs adaptés aux attentes de chaque catégorie de clientèle, du primo-accédant à l’investisseur, et met en place un accompagnement individuel nécessaire à la réalisation de tout projet d’accession.
Son activité de promotion immobilière se concentre sur des résidences en accession libre, en location-accession, ou en immobilier patrimonial pour investir.

Au-delà de son métier premier, PIERRE PASSION mène différentes missions sociales à travers des conventions établies avec les partenaires institutionnels locaux dans le cadre de dispositifs au profit des ménages souhaitant accéder à la propriété ou en aidant les propriétaires-occupants à améliorer leur logement. Ainsi depuis 2002, PIERRE PASSION a mis en place et développé des « missions sociales » faisant l’objet d’une convention signée avec l’état soutenant :

  • La lutte contre l’indécence et l’indignité du logement,
  • L’adaptation au vieillissement et au handicap,
  • La remise en état des copropriétés dégradées,
  • La lutte contre la précarité énergétique et aide à la rénovation thermique,
  • L’accession sociale à la propriété (PSLA, BRS…).