PATRIMOINE vient de livrer 17 nouveaux logements sociaux à Montrabé, route de Lavaur. Ceux-ci s’intègrent à la résidence Art’boréa qui compte 47 logements réalisés par Saint-Georges Promotion.
17 logements sociaux à Montrabé
Située au 37 route de Lavaur, la résidence Art’boréa est composée de logements intermédiaires et de petits collectifs, le tout en R+2 maximum. Elle comprend 47 logements, dont 17 sont des logements locatifs sociaux gérés par PATRIMOINE : 9 T2, 5 T3, et 3 T4. Chaque logement dispose d’une place de parking aérienne protégée par une pergola.
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par des chaudières individuelles gaz. La performance énergétique est 10% supérieure à la réglementation RT2012 en vigueur. La résidence bénéficie en outre du label NF Habitat.
Les locataires feront leur entrée dans les lieux au mois de novembre. Ces logements seront gérés par l’Agence Rive Droite, située à Balma. Il s’agit de la 2ème opération de locatif social que PATRIMOINE développe sur Montrabé.
Le projet est caractérisé par son terrain en forte déclivité offrant une vue magnifique sur la vallée de l’Hers. C’est sur ces deux points forts que nous avons conçu notre projet, que nous avons implanté en trois terrasses. […] Jouant avec la pente, tous les logements ont une vue sur la vallée et sont tous traversant. […] Un système de passerelles piétonnes relie les différents niveaux des plateformes pour faciliter l’accessibilité du parc de stationnement aux parties les plus basses de la résidence. Les baies proposent de larges ouvertures sur les perspectives offertes par le site de la résidence, en résonnance avec les grandes terrasses ou jardins des logements. Ce projet résolument contemporain, ne sera pas pour autant un repère identifiable de l’entrée de Montrabé, au contraire, dès l’entrée il se glisse dans l’alignement des platanes pour s’insérer progressivement dans la pente, face au panorama exceptionnel offert par la vallée.
Pierre-Louis Taillandier, architecte de la résidence Art’boréa
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