C’est un programme résidentiel de 68 logements, composé d’appartements et de maisons individuelles (dont certaines évolutives) qui verra le jour au coeur de l’écoquartier de Monges-Croix du Sud. La création d’un îlot de fraîcheur de plus d’un hectare contribuant au respect et à l’amélioration de la biodiversité du site viendra compléter ce bien.
VINCI Immobilier a démarré les travaux du programme résidentiel Vallada, situé à Cornebarrieu, en lisière de forêt au coeur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud qui comprend un parc de 12 hectares et 4,5 kilomètres de circulations douces. La résidence proposera 68 logements dont 45 appartements et 23 maisons individuelles, ainsi que 106 places de stationnement.
Conçue par l’agence toulousaine PPA Architectures, Vallada se distingue par la qualité d’usage de ses logements doublement orientés, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur. Certaines maisons individuelles évolutives disposent d’une double hauteur sous plafond permettant de créer une pièce de vie supplémentaire afin de s’adapter aux nouveaux besoins et aux différentes étapes de vie de leurs occupants.
L’architecture des bâtiments développe une esthétique sobre faite de lignes droites et épurées enharmonie avec le paysage. Par sa typologie et sa conception architecturale vertueuse, la résidence Vallada incarne la volonté de VINCI Immobilier de concevoir des projets intégrant les nouveaux usages (télétravail, familles qui s’agrandissent ou se recomposent…).
Le projet Vallada vise des certifications et labellisations environnementales ambitieuses
• La certification NF Habitat HQE constitue un dispositif unique pour repérer des professionnels expérimentés et reconnus pour la qualité de leurs projets immobiliers.
• Le label environnemental E2-C1 : ce niveau traduit à la fois la performance énergétique du bâti et sa faible empreinte carbone. Le résultat E2C1 sera atteint grâce à :
– l’omniprésence du bois, employé comme isolant intérieur, pour les charpentes, les structures extérieures des balcons, les pergolas, clôtures et portillons ;
– la double ou triple orientation des logements pour optimiser l’ensoleillement et assurer une ventilation efficace ;
– la production d’énergie renouvelable avec la présence de panneaux photovoltaïques en toiture.
• La labellisation EFFINATURE1 pour la préservation de la biodiversité grâce à :
– 50% d’espaces de pleine terre
– 200 nouveaux arbres d’essences locales plantés
– Des pergolas végétalisées
– Des stationnements en matériaux perméables
Conçu et développé en partenariat avec Oppidéa, l’aménageur de l’éco-quartier, le programme résidentiel Vallada forme un véritable îlot de fraîcheur en plein coeur de l’agglomération toulousaine.
